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nueva ley 509 impuesto de bienes inmuebles y moratoria hasta 31/12/2017

  • Nuevo proyecto de ley 509 sobre el impuesto de inmuebles que entrará en vigor en enero de 2019.
  • Desgraciadamente, por falta de conocimiento y de información, la mayoría de los propietarios creen que su vivienda está exonerada por 10 ,15, 17 años y que no deben pagar absolutamente nada de IBI (impuestos de bien inmueble) en Panamá. Realmente, esto no es así. Si bien la ley exonera del pago de la edificación, no exonera de la parte proporcional del terreno por coeficiente de propiedad, en simples palabras, cada propietario de un apartamento sobre este terreno o lote debe pagar la parte proporcional que le corresponda del IBI .
  • Recientemente, la DGI (Dirección General de Ingresos ) quién es la autoridad competente para el cobro de estos tributos, ha abierto una moratoria hasta el 31/12/2017 para pagar el impuesto sin recargo ni intereses independientemente del tiempo que uno haya estado moroso. Es una oportunidad que deberían aprovechar puesto que el ahorro puede ser de varios miles de dólares.
  • Con el proyecto de ley 509, el escalonado del IBI para propiedad industrial, comercial y segundas residencias con el siguiente valor catastral;
  • -0 a 30.000 usd pagan -0%
    -de 30.001 a 250.000 usd pagan 0,6%
    -de 250.001 a 500.000 usd pagan 0.8%
    -de 500.001 o más usd pagan 1%

  • El caso más común que son primeras residencias según valor catastral quedaría de la siguiente manera;
  • -0 a 120.000 usd pagan 0%
    -de 120.001 a 700.000 pagan 0,5%
    -de 700.001 o más pagan 0,7%

  • El IBI se podrá pagar con 3 pagos fraccionados independientemente de si la propiedad esta a nombre de persona física o jurídica, el primero a más tardar el 30 de abril el segundo a más tardar el 31 de agosto y el tercero a más tardar el 31 de diciembre. El recargo por mora es del 10%.
  • Quienes paguen el año por completo antes del 28 de Febrero (pago adelantado anual) tendrá un descuento del 10%.
  • Por lo general, un home staging cobra desde los 500 usd o el 1% del precio de la venta si la intervención requiere algo más de seguimiento de los cambios, pero está demostrado que el valor de la propiedad y su atractivo se incrementa de manera sustancial.

InHouse Panamá

2 Comments

  • minecraft 1 mes ago

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    Responder
  • minecraft 1 mes ago

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    Responder

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