Cláusula Diplomática en contratos de alquiler en Panamá: qué es y cuándo aplicarla
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En los contratos de arrendamiento en Panamá, especialmente cuando el inquilino es personal diplomático o de embajadas, existe una cláusula específica que aporta flexibilidad y seguridad jurídica: la cláusula diplomática.
En InHouse.com.pa by MKY Arge Broker, asesoramos a propietarios e inquilinos para que sus contratos estén bien estructurados, claros y alineados con la realidad laboral y legal de cada parte.
¿Qué es la cláusula diplomática?
La cláusula diplomática es una disposición contractual que reconoce que el arrendatario trabaja para una embajada o misión diplomática y que, por la naturaleza de su cargo, puede ser trasladado a otro país o ciudad en cualquier momento.
Esta cláusula permite la terminación anticipada del contrato, sin penalizaciones, siempre que se cumplan las condiciones pactadas.
Texto habitual de la cláusula diplomática
Queda entendido que el Arrendador tiene pleno conocimiento que el Arrendatario es trabajador de una embajada en Panamá y que, como tal, está sujeto a traslados o nuevas designaciones en cualquier momento.
Por lo tanto, el Arrendador conviene que si el Arrendatario fuera trasladado a cualquier ciudad o país, el presente contrato de arrendamiento expirará previa notificación con 30 días de anticipación a su terminación efectiva, sin que ello signifique pérdida alguna sobre la garantía por incumplimiento del plazo del contrato.
Para que esta cláusula se haga efectiva, es imprescindible que el arrendatario presente documento oficial de la embajada confirmando su traslado.
¿Qué protege esta cláusula?
✔️ Al arrendatario, evitando penalizaciones injustas por causas laborales ajenas a su voluntad
✔️ Al arrendador, ya que exige notificación previa y documentación oficial
✔️ El depósito de garantía, que no se pierde si se cumple correctamente la cláusula
¿Cuándo es recomendable incluirla?
-Al alquilar a personal diplomático o consular
-Ejecutivos internacionales con movilidad obligatoria
-Contratos de alquiler corporativo o institucional
Errores comunes que evitamos en InHouse
❌ Cláusulas mal redactadas
❌ Falta de requisitos documentales
❌ Ambigüedad en plazos y efectos sobre la garantía
Un contrato claro evita conflictos y protege la rentabilidad del propietario.
Nuestro enfoque
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