Se vende edificio histórico y negocio operativo en Casco Viejo, Ciudad de Panamá
En el corazón del Casco Antiguo —zona declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO— se encuentra esta joya arquitectónica construida en 1908 por la Panamá Railroad Company y completamente restaurada entre 2015 y 2018 para convertirse en un activo de alto valor estratégico.
Con una superficie total de 11.296 m², este edificio combina historia, cultura y rentabilidad, siendo ideal para inversionistas que buscan un proyecto consolidado y con gran potencial de crecimiento.
Distribución y áreas principales
🎭 Discoteca/teatro con capacidad para 500 personas
🍽️ Restaurante totalmente equipado con cocina y baños en el primer piso
🎤 Salones de eventos ideales para conferencias, música en vivo, arte y presentaciones
💼 Espacios de coworking modernos y listos para operación
🏢 Áreas de servicio, oficinas y zonas de apoyo
Beneficios e incentivos
Invertir en esta propiedad significa acceder a ventajas fiscales únicas por su ubicación dentro del Casco Viejo:
💰 30 años de exoneración del Impuesto de Bienes Inmuebles (hasta 2045)
🏦 Financiamiento preferencial con tasa máxima del 3%
🏛️ Incentivos especiales por ser patrimonio UNESCO
🔑 Precio llave en mano: USD 2,950,000, negocio en funcionamiento
✔️ Opción a subrogación de préstamo existente de USD 2.1M a 2.75%
Una oportunidad excepcional
Este edificio no solo representa un patrimonio histórico, sino un activo rentable y en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más turísticas, culturales y demandadas de Panamá.
Una inversión estratégica y difícil de replicar.
